Nederval, la compañía especialista en la promoción de activos logísticos eligió a las consultoras Inmoking y CBRE para la comercialización en co-exclusiva de su nuevo proyecto logístico, el cual se conocerá como: Nederval Situs.
La nueva plataforma logística tendrá un total de 30.361 metros cuadrados, que será construida sobre una parcela de 44.639 metros cuadrados. Esta será modulable en dos sectores de superficies parecidas y, además, dispondrá de oficinas de más de 2.000 metros cuadrados.
Cabe mencionar que este proyecto se entregará durante el primer trimestre de 2023. Y estará ubicado en el PLV de Ribarroja a 15 kilómetros de la capital de Valencia.
La construcción de última generación, estará diseñada para convertirse en un referente del sector. Permitirá, además, reforzar la oferta de calidad y poder dar respuesta a la demanda de empresas de primer nivel en Valencia.
Por otra parte, la plataforma logística contará con certificado BREEM, y tendrá una altura libre de 12,45 metros que será clave en el almacenamiento de hasta seis alturas. Además, la nueva construcción se adaptará fácilmente al desarrollo de las actividades de cross-docking y logística tradicional.
Nederval, “uno de los grandes líderes del mercado”
La nueva plataforma de Nederval, permite ampliar el portafolio de la empresa, y, además, posicionarlos como uno de los grandes líderes de este mercado clave en Valencia. Y es que actualmente el incremento del negocio logístico ha venido en aumento, y es por esto por lo que el objetivo es dar respuesta a dicha demanda con construcciones de alta calidad, según afirmaciones de Andrés Morata, CEO de la compañía.
Morata añadió al respecto que además de contar con la certificación BREEM, la plataforma será un edificio Net Zero (Neutralidad de Carbono). Además, que incluirá una instalación fotovoltaica, puntos de carga eléctricos, cubierta NOx y BMS y sistema de reutilización del agua lluvia para el riego de las zonas verdes y en otros usos de carácter industrial.
El mercado valenciano, una zona altamente demandada por los operadores logísticos
La decisión de Nederval para seguir invirtiendo en la zona Centro del Valencia, obedece a que es un mercado muy activo. Por ejemplo, la contratación que se registró durante al 2021, fue de 570.000 metros cuadrados de superficie logística que se concentran en la zona centro con un 37%. Y la tasa de disponibilidad continúa siendo baja, pues está ubicada por debajo del 5%.
Cabe mencionar que tanto CBRE como Inmoking se involucraron con las operaciones más importantes del mercado valenciano durante el 2021. Por su parte, CBRE con el arrendamiento a Ontime, que es uno de los mayores operadores logísticos de España.
Mientras que, Inmoking con el arrendamiento a Banak, que es una de las empresas españolas más destacadas del sector del mueble.
