Pictet-Freo, destacada empresa en el sector logístico, ha iniciado la construcción de un vanguardista almacén logístico en Caldes de Montbui, Barcelona. Este inmueble, diseñado por Nadico, abarcará una impresionante área de 16,000 metros cuadrados y se establece como un almacén logístico tipo C con un riesgo de almacenamiento medio 5. No obstante, la construcción está prevista con una preinstalación que permitirá la expansión a un nivel de riesgo alto en el futuro. La culminación de este proyecto está proyectada para finales del presente año.
Pictet-Freo: infraestructura de vanguardia con enfoque sostenible y potencial de energía solar
Situado en una extensa parcela de 23,900 metros cuadrados, el almacén contará con características destacadas para optimizar la logística. Incluirá 15 muelles de carga, 120 plazas de estacionamiento, 784 metros cuadrados destinados a oficinas y una amplia superficie de almacenaje que alcanza los 15,147 metros cuadrados, todo ello con una altura libre impresionante de 9.80 metros.
Cabe mencionar que este diseño avanzado se alinea con estándares de sostenibilidad elevados, aspirando a obtener el codiciado sello BREEAM Very Good. Además, la cubierta del almacén está preparada para la posible instalación de placas fotovoltaicas en el futuro, mostrando un compromiso claro con la generación de energía renovable.
Por otra parte, hay que decir que este proyecto se ubica estratégicamente en la segunda corona logística de Barcelona, una posición que garantiza excelentes accesos a las autopistas AP-7 y C-33, gracias a su proximidad a la C-59. La elección de esta ubicación responde a la creciente demanda logística en la región y a la necesidad de contar con instalaciones eficientes y bien conectadas.
Según datos del cierre del tercer trimestre de 2023, la contratación de espacios logísticos en esta zona específica ascendió a 177,000 metros cuadrados, representando un significativo 43% del total en la región. El segundo arco logístico, donde se enmarca este proyecto, cuenta con un stock de 4.8 millones de metros cuadrados y una tasa de disponibilidad del 2.7%, demostrando la relevancia y la demanda constante en la zona.
Con el apoyo de otras empresas del sector
Adicionalmente, vale la pena resaltar que este ambicioso proyecto ha sido posible gracias a la colaboración de diversas empresas líderes en el sector. Onilsa y Gleeds han desempeñado roles clave en la realización de la obra, aportando su experiencia y conocimientos especializados. En cuanto a la comercialización del activo, dos firmas destacadas, CBRE y Forcadell, han asumido este papel, subrayando la confianza en la viabilidad y atractivo del almacén logístico Pictet-Freo en Caldes de Montbui.
Finalmente, es importante mencionar que la construcción de este almacén logístico no solo responde a la creciente demanda en la región sino que también establece un estándar significativo en términos de diseño sostenible y eficiencia logística. La previsión de expansión a riesgo alto y la predisposición para la instalación de energía solar subrayan el enfoque visionario de Pictet-Freo en la construcción de instalaciones logísticas de vanguardia.
