Scannell Properties, la promotora inmologística estadounidense, compró recientemente una parcela de 22.500 metros cuadrados en Montornès del Vallès, la cual es una localidad a 20 kilómetros de Barcelona. Allí construirá una plataforma logística de 13.500 metros cuadrados, infraestructura que se proyecta quede completamente terminada en el primer trimestre de 2023.
Este es entonces el segundo proyecto a riesgo de la empresa en el mercado catalán. Y es que, en junio de 2021 anunció la adquisición de 41.500 metros cuadrados de suelo logístico en Santa Perpètua de Mogoda, también en Barcelona, proyecto que finalizará este 2022 y que será un hub de distribución de 21.000 metros cuadrados.
Un centro logístico moderno, la apuesta de Scannell Properties
La infraestructura se proyecta, según la compañía, como un “centro logístico moderno de última milla y gran flujo y actividad”. Pero, además, contará con la certificación BREEM Very Good, la cual consiste en un método internacional desarrollado por la organización BRE Global de Reino Unido. Con este se mide el grado de sostenibilidad ambiental de un edificio.
Es por lo anterior que la plataforma logística tendrá elementos para el ahorro energético. Por ejemplo, paneles fotovoltaicos, iluminación led en todo el edificio y alrededor de cinco puntos para recargar vehículos eléctricos.
Cabe mencionar que la parcela posee una ubicación muy estratégica en lo que a logística se refiere. Pues se encuentra cerca de Barcelona, específicamente en la zona industrial del Vallès. Pero también por contar con acceso directo al la AP-7, siendo esta la principal vía de comunicación con Francia.
Ante la escasez de suelo que caracteriza el mercado catalán y dada la creciente demanda del sector inmologístico para el ecommerce y la última milla. El director general de Scannell Properties, Javier Inchauspe manifestó que:
“La reutilización y remodelación de activos en zonas abandonadas, como este en Montornés, es un ejemplo perfecto de cómo liberar espacio que tanto se necesita aplicando una estrategia sostenible. Por otra parte, la promotora realizará una remodelación sostenible del activo inmobiliario, donde gran parte del material demolido se reutilizará en la construcción y cualquier otro material no reutilizable se reciclará”.
Sobre la empresa estadounidense
Scannell Properties es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario de propiedad privada. Se enfoca en proyectos de desarrollo especulativo y de construcción a la medida en los Estados Unidos, Canadá y Europa.
La empresa diseña y ofrece soluciones de construcción de la más alta calidad que abordan diferentes desafíos y desarrollos de las necesidades constantemente cambiantes de los clientes a los que atiende. En definitiva, la empresa ofrece soluciones inmobiliarias personalizadas, que se enfoquen en el cliente y que sean rentables.
