Hines, la reconocida firma de inversión inmobiliaria, ha anunciado la finalización de su ambicioso proyecto en el Parque Logístico en Atalayuela, ubicado estratégicamente en el barrio de Vallecas, Madrid. Este desarrollo, compuesto por dos modernas naves, representa un hito significativo en el sector logístico de la región.
Innovación y especificaciones del Parque Logístico en Atalayuela
Es importante resaltar que el proyecto se distingue por su enfoque en la sostenibilidad y eficiencia operativa. La primera nave, con una extensión total de 21.000 metros cuadrados, ha alcanzado un 25% de ocupación con la firma de un importante contrato de arrendamiento por parte de una compañía internacional.
Este edificio, construido bajo estándares de calidad de clase mundial y certificado con BREEAM Excellent, está en negociaciones avanzadas para asegurar la ocupación de un segundo módulo de 11.000 metros cuadrados.
La segunda nave, finalizada a principios de mayo, abarca 10.000 metros cuadrados y ha asegurado un 75% de ocupación desde su apertura. Este espacio, adquirido en un proyecto llave en mano a Acciona, incluye cuatro módulos, tres de los cuales ya están ocupados por reconocidas empresas internacionales como Straumann, Eurotranspharma y Croma Gio Batta. Cada módulo de esta nave ha obtenido también la certificación BREEAM Excellent y una calificación energética A, destacándose por su diseño innovador y eficiencia energética.
Inquilinos y perspectivas del mercado
Entre los inquilinos confirmados, Eurotranspharma, especializada en logística farmacéutica de última milla, ocupará 2.530 metros cuadrados, mientras que Straumann, líder en implantología dental, y Croma Gio Batta, dedicada a dispositivos médicos, también han asegurado 2.530 metros cuadrados cada uno. Esta diversidad de inquilinos refleja la versatilidad y atracción del parque logístico de Hines para empresas de diversos sectores, fortaleciendo su posición como un enclave estratégico para la distribución y logística avanzada en Madrid.
Al respecto, Vanessa Gelado, Senior Managing Director y Country Head de Hines Spain, expresó su entusiasmo ante la respuesta positiva del mercado hacia el nuevo parque logístico. Afirmó que el proyecto no solo ofrece ubicación estratégica y conectividad excepcional, sino que también proporciona instalaciones logísticas de primera clase.
Añadió que están gratamente sorprendidos por la confianza depositada por parte de los inquilinos, lo cual valida la visión y esfuerzos en este proyecto.
Finalmente, vale la pena decir que el Parque Logístico de Hines no solo representa una inversión significativa en infraestructura moderna y sostenible, sino que también promueve el desarrollo económico regional al ofrecer empleo directo e indirecto en la zona de Vallecas. Con su exitosa ocupación inicial y la promesa de seguir atrayendo a importantes actores del mercado logístico, este proyecto se consolida como un modelo de innovación y desarrollo sostenible en Madrid.
